TOULOUSE-JARDIN DES PLANTES, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement T5 traversant de 139.89 m² (loi carrez) situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu datant des années 1963 , rue Mondran.
Sa vue dégagée, son calme, sa luminosité, son balcon de 8 M² (exposé plein sud), son spacieux séjour-salle à manger parqueté de 40 M², en font un bien idéal pour une vie de famille.
Cuisine séparée équipée de 16 M², 4 chambres de 9,83- -13,50-14,70 et 12,80 m², une salle de bains moderne de 5,82 m², 1 salle d’eau, et deux WC dont un séparé.
Double vitrage et chauffage au gaz collectif (chaudière récente) avec possibilité d’intégrer si besoin une climatisation.
Une cave complète ce Bien
Local à vélo sécurisé.
Prix : 572 200 euros H.A.I. (honoraires d’agence inclus charge Acquéreur).
Montant hors honoraires : 545 000 euros.

Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de Copropriété (chauffage et eau chaude et froide, syndic, entretien, concierge estimées à 4080 EUROS/AN)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1744 EUROS et 2360 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Consommation d’énergie primaire – 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement