TOULOUSE CARMES, place ROUAIX. Emplacement exceptionnel pour ce magnifique T3 de 81 m² (77.55 m² loi carrez) situé au 1er étage d’un très bel immeuble ancien datant de 1890. Le cachet de l’ancien est au rdv avec ses murs en briques, ses volumes, ses cheminées et parquets anciens. Il dispose d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec WC intégrés. Environnement très calme (il donne sur une cour arrière). Prévoir travaux de rénovation, fort potentiel!! Petit immeuble composé de 9 lots, charges de copropriété annuelles courantes 940 €, pas de procédures en cours. IDEAL CITADINS, A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! 349 800 € H.A.I (honoraires agence 6% TTC charge acquéreur inclus dans le prix)

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