Situé au centre de la charmante commune de Pinsaguel, cet ensemble immobilier en R+1 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Développant une surface totale de 216 M² + annexes, sur une parcelle totale de 1524 M² tout en longueur, ce bien est divisé en 5 lots distincts (4 appartements et un local commercial), ainsi qu’un préau sur l’arrière abritant 6 parkings.
RDC: local commercial de 31.79 M² loué 420 euros HC , studio de 13.35 M² loué 445 euros HC, T2 de 51.15 M² actuellement libre , loué précédemment en meublé à 670 euros HC;

Premier étage : Appartement T3 de 82.47 M² loué 687 euros HC, un appartement T2 actuellement libre de 36.87 M² , loué en meublé précédemment pour 638 euros HC.

Loyer annuel HC : 28 600 euros
Taxe foncière : 3212 euros

Prix de vente: 455 800 euros HAI (honoraires agence inclus) : 430 000 euros Net vendeur + 25 800 euros TTC d’honoraires agence charge acquéreur (6%TTC).

A venir découvrir sans attendre. Potentiel locatif élevé avec des revenus mensuels déjà établis.
DPE disponible sur demande.
Contactez nous pour de plus amples renseignements!

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    243

    kWh/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante