TOULOUSE- FONTAINE LESTANG, Beau T3 traversant entièrement rénové de 57.26 M² (loi carrez), au 2 -ème étage / 4 sans ascenseur d’une résidence datant des années 1970 bien entretenue.
IDEAL pour un premier achat, vous apprécierez sa proximité avec le métro (5 mn à pied), son balcon de 4.88 M² qui prolonge le séjour (exposé Est), ses 2 chambres ( dont une donnant sur une Véranda), sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sa cuisine indépendante équipée , ses WC séparés.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2020).
Un agréable jardin est accessible en partie commune
Prix de vente : 169 600 Euros Honoraires agence inclus.
Montant net vendeur : 160 000 euros
Honoraires d’agence TTC charge acquéreur: 9600 euros.
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 86 Euros /mois .
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :127 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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