Frouzins, Maison T4 De 107 M² + Combles AmÉnageables, Jardin, Garage.

FROUZINS, aux portes de Toulouse, sur une parcelle de 698 m², venez découvrir cette maison à fort potentiel, de type 4, à remettre aux goûts du jour construite en 1980 et développant 107,15 M² habitables + combles aménageables et accessibles par un escalier pour une surface de combles de 141,23 m² (49,43 M² loi Carrez). Composée d’une entrée avec buanderie, d’un séjour-salle à manger de 30,77 M², d’une cuisine séparée de 11,88 M², d’une arrière cuisine, de 3 chambres (12.50 m², 11.33 m², 11.18 m²) , d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un garage (32,70 m²) avec accès au jardin piscinable. Très saine, vous apprécierez aussi sa terrasse, le calme environnant ainsi que sa proximité avec le centre ville, les commerces et toutes les commodités. Prix du bien: 315000 € H.A.I (honoraires agence inclus) Prix du bien hors honoraires agence : 300 000 € Honoraires agence: 15000€ TTC charge acquéreur Idéal 1er achat Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2023 Classification DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2180 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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