Jean Jaures, Beau T3 De 59 M² Avec Le Charme De L’ancien

TOULOUSE-JEAN JAURES, au 1er étage / 4 d’un petit immeuble sis au 5 rue Denfert Rochereau, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58.87 M² traversant et disponible de suite.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour de 18.56 M² parqueté, d’un couloir donnant accès à la salle de bain et au WC séparé ainsi qu’a la spacieuse chambre de 15.57 M². Une petite chambre/bureau de 8.95 M² accessible par la grande chambre complète ce bien.
Double vitrage, chauffage au gaz individuel.
Loyer mensuel: 750 euros charges comprises, 700 euros hors charges + 50 euros de provisions pour charges (intégrant l’eau, l’entretien des parties communes, la TOM et l’entretien chaudière).
Dépôt de garantie: 700 euros
Honoraires agence: 766 euros TTC.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 780 euros et 1090 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr