Quartier Jean Jaurès – Rue Caffarelli
Voici un magnifique appartement T4 meublé de plus de 115m² sur deux niveaux situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de charme ancien.
Le premier niveau avec une belle hauteur sous plafond est un grand espace de vie ouvert avec plusieurs espaces dont entrée, séjour, bureau, salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et très bien équipée avec tout le confort moderne dont vous avez besoin, une arrière cuisine, un wc indépendant.
A l’étage se trouve un grand dégagement qui dessert 3 chambres avec chacune sa salle d’eau, des rangements et dont deux avec wc. Tout l’appartement est climatisé, il y a des stores à énergie solaire à l’étage et une belle cheminée dans le séjour.
Une cave complète ce bien, disponible de suite.
Loyer HC : 1660€ + 140€ de provisions pour charges comprenant entretien des parties communes, eau froide et taxe d’ordures ménagères.
Honoraires agence: 1500 € TTC à la charge du locataire

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement