TOULOUSE en plein cœur du quartier MARENGO, proche médiathèque, venez découvrir ce bien atypique entre l’appartement et la maison, développant une surface de 139.65 M² (loi carrez) composé d’un salon, d’un séjour lumineux exposé EST ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale ainsi que d’une 3ème chambre avec baignoire et douche à l’Italienne ouvrant sur une terrasse.
Cette terrasse carrelée très agréable donne accès à un jardin avec piscine au sel chauffée aux notes marocaines.
Une cour de 15 M² en jouissance exclusive et privative complète ce bien.
Idéal citadins à la recherche de calme, d’espaces extérieurs, de luminosité tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Une place de parking attenante à ce bien reste disponible à la location ( 70 Euros / mois).
Prix du bien: 898 000 € H.A.I (honoraires agence inclus)
Prix du bien hors honoraires agence : 868 000 €
Honoraires agence: 30 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 4 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 100€ /mois .
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3090€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Connexion avec Google