PLACE DUPUY/ HALLE AUX GRAINS. Coup de cœur pour ce magnifique T3 de 80 m² (72 m² loi carrez) situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien. Il a été entièrement rénové avec de très belles prestations. Il dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle…), 2 chambres, une salle d’eau (lave-linge fourni), un wc indépendant et des placards de rangements. Il bénéficie d’une agréable petite terrasse sans vis à vis située sur l’arrière. Charme de l’ancien, volume intéressant des pièces grâce à cette belle hauteur sous plafond et très fonctionnel. Climatisation réversible. Très bon emplacement: au pied du Métro François Verdier, des commerces, des écoles, du Jardin des Plantes et autres commodités. Loyer mensuel 1300 € + 50 € de charges soit 1350 €/mois cc et libre le 10/06/2024, A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires agence 936 € TTC à la charge du locataire

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement