TOULOUSE DEBUT AV Jean Rieux, Au 9 ème étage d’un immeuble année 1960 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 45.10 M² (loi carrez) entièrement refait en 2019, avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées.
Vous apprécierez sa décoration très soignée, sa luminosité, son coin nuit séparé par verrière, sa cuisine entièrement équipée, sa salle d’eau avec WC séparés.
Un cellier complète ce bien idéal pour un premier Achat!
A 2 minutes à pied de la place Dupuy et de ses commerces, de la Halle aux grains et à 6 minutes du Métro.

Prix du bien hors honoraires agence : 205 000 €
Honoraires agence: 13 325 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : oui
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 130 € / mois (incluant le chauffage et l’eau froide.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/11/2024

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    158

    kWh/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m².an
  • B
    17 kg CO2/m².an
  • C
    17 kg CO2/m².an
  • D
    17 kg CO2/m².an
  • E
    17 kg CO2/m².an
  • F
    17 kg CO2/m².an
  • G
    17 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante