TOULOUSE HAUT GUILHEMERY, au n°174 avenue de la Gloire. Joli T3 de 60.48 m² loi carrez avec un parking privatif.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1972 entièrement rénovée (façades ravalées en 2021) et bien entretenue. Entrée, agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et placards de rangements. Prévoir travaux rafraîchissement.
Bon emplacement: à proximité des commodités, Métro à 10min à pieds, bus au pied de l’immeuble, commerces, écoles, accès rocade… IDEAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR (vendu libre de toute occupation), A VISITER !! 118 000 € HAI
Prix du bien hors honoraires agence : 110 000 €
Honoraires agence: 8 000 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 84 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1080 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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