COMPANS CAFFARELLI / PLACE DE L’EUROPE, au n°7 rue Alaric II. Très beau T2 de 34 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble récent et sécurisé. Composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour parqueté, une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Appartement très lumineux, sans vis-à-vis et calme, coup de cœur assuré! Situé à proximité du Métro Compans Caffarelli, à 2 pas de TBS, du Jardin Japonais, de tous les commerces et autres commodités… Charges de copropriété annuelles courantes 752 €. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS, A VISITER ! 169 500 € H.A.I (Honoraires agence charge acquéreur 6% TTC inclus dans le prix)
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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