Roseraie/Argoulets. TB Appartement T2 de 50 M² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2011 en très bon état. Entrée, spacieuse pièce de vie de 28 m² avec coin cuisine ouvert sur séjour et donnant accès à une terrasse et un petit jardinet privatif, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc intégrés.
Très bon état, fonctionnel. Il dispose également d’une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
Bon emplacement: dans une impasse calme proche des commerces et des bus, des écoles (collège/lycée Jolimont), des Argoulets et de la Coulée Verte, Métro Roseraie à 15min à pieds.
Actuellement loué (démarrage du bail le 01/02/2020 et loyer mensuel 492 € + 91 € de charges).
IDEAL INVESTISSEURS, A DÉCOUVRIR!! 139 000 € HAI
Prix du bien hors honoraires agence : 130 000 €
Honoraires agence: 9 000 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 228 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1436 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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