Toulouse Minimes-Barrière de Paris, au n°125 rue Negreneys. Venez découvrir ce joli T1 Bis de 25m² (17.77 m² loi carrez) situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble ancien rénové récemment. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée (meubles, bar, frigo, plaque de cuisson, hotte), une salle de bains avec wc et un coin nuit en mezzanine. Appartement rénové, fonctionnel, lumineux et calme. Bon emplacement, au pied des commerces, à 700m du Métro Barrière de Paris, proche des écoles et autres commodités. Copropriété en bon état, ravalement de façade déjà réalisé, charges de copropriétés courantes: 380 €/an. Libre de toute location. A SAISIR RAPIDEMENT!!
IDEAL INVESTISSEURS OU PIED A TERRE, A VENIR DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE!
Prix: 80 250 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 75 000 €
Honoraires agence: 5 250€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 37 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 32 € / mois (eau froide incluse)
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 315 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: nc kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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