TOULOUSE COTE PAVEE. Venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m2. Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 lots.
Il comprend un salon, une salle de bains, une cuisine et WC séparé. De l’autre coté de ces pièces on retrouve 2 chambres. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et présente un fort potentiel après rénovation.
Surélévation possible.

Situation privilégiée, proche des commerces, restaurants, transports en commun, et des écoles (école Le Caousou à proximité).

Prix: 240 000 € H.A.I (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 6 % TTC soit
14 000€ TTC.
Montant du bien hors honoraires: 226 000 €

Bien soumis à la copropriété: 2 lots
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles de copropriété : 40 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 18959 kWh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    264

    kWh/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    53 kg CO2/m².an
  • B
    53 kg CO2/m².an
  • C
    53 kg CO2/m².an
  • D
    53 kg CO2/m².an
  • E
    53 kg CO2/m².an
  • F
    53 kg CO2/m².an
  • G
    53 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante