TOULOUSE-HYPERCENTRE, Rue de METZ coté esquirol, venez découvrir ce bel appartement T4 de 100.77 M² au sol (95.58 m² loi carrez), au calme, et situé au 1er étage d’un bel immeuble avec ascenseur (composé de 10 lots).
Ce bien dispose d’un grenier aménagé de 8.77 M² au dernier étage, et d’une spacieuse cave de 23.77 M² au sous-sol.
Entrée avec placards, très beau séjour parqueté de 34 M² ouvert sur une cuisine aménagée de 11 M². 2 chambres de 12 et 15 M², un bureau de 8.88 M², une salle de bain, une salle d’eau et un Wc séparé.
Double vitrage, chauffage électrique individuel.
Idéal pour des citadins recherchant un bien avec du cachet en hypercentre, au pied des commerces, bus et métro.
Prix du bien: 435 000 € H.A.I
A visiter sans tarder!
Prix du bien hors honoraires agence: 413 250 €
Honoraires agence: 21 750 € TTC charge acquéreur
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1128 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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