Toulouse Matabiau – Tb T3 50 M² Au 1er Etage

TOULOUSE CHALETS/MATABIAU. Venez découvrir ce joli T3 de 50 M² situé au 1er étage/2 d’un petit immeuble ancien en chartreuse donc très au calme. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine à aménager ouverte sur séjour, 2 petites chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. L’appartement vient d’être refait à neuf, très fonctionnel et lumineux.
Emplacement de qualité: à quelques pas de la station de Métro Jeanne d’Arc, des bus, du marché, des commerces, écoles et toutes autres commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!
Prix: 199 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 186 000 €
Honoraires agence: 13 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 15 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 84 € / mois (eau froide incluse)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 246 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 106 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr