TOULOUSE NORD-INVESTISSEMENT- Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente, cet appartement est composé d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’une cuisine ouverte sur séjour et d’une terrasse de plus de 10 m².
Logement basse consommation (BBC).
L’appartement est vendu loué 564 euros CC/mois (464 HC, fin du bail nu 12/2025)

Une place de parking en sous sol vient également compléter ce bien.

Situation idéale à 1 min de la rocade, 10 min du centre ville de Toulouse et proche de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement.

Prix: 109 000 € H.A.I (Honoraires d’agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 7 % TTC soit
7 000€ TTC.
Montant du bien hors honoraires: 102 000 €

Bien soumis à la copropriété: 61 lots
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1200 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 296 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 4779 kWh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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