TOULOUSE CENTRE, PLACE DUPUY-HALLE AUX GRAINS. Spacieux T5 de 129 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueté de 35 m² très lumineux avec vue sur le Canal du Midi, d’une cuisine séparée de 10 m², d’une grande chambre parquetée de 18 m² avec placard et salle d’eau attenante, deux autres chambres parquetées de 11 m² et 17 m², d’une autre salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une quatrième chambre (bureau/buanderie) de 8 m². Il bénéficie de 2 petits balcons. Bon état général, double vitrage partout, climatisation etc. Il dispose également d’une grande cave aménagée d’environ 15 m² située en entresol. COLOCATION NON ACCEPTEE.

Emplacement RARE! Au pied de la Halle aux Grains, des commerces de la Place Dupuy, du Métro François Verdier, bus, écoles, et autres commodités. Loyer mensuel 1370 € + 100 € de provisions sur charges (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes de l’immeuble, la TOM et l’entretien annuel de la climatisation), disponible immédiatement.

Dépôt de garantie = 1370 €
Honoraires agence = 1664 € à la charge du preneur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 173 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 75 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement