TOULOUSE CENTRE, PLACE DUPUY-HALLE AUX GRAINS. Spacieux T5 de 129 m² situé au 1er étage/8 avec ascenseur d’un immeuble sécurisé. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueté de 35 m² très lumineux avec vue sur le Canal du Midi, d’une cuisine séparée de 10 m², d’une grande chambre parquetée de 18 m² avec placard et salle d’eau attenante, deux autres chambres parquetées de 11 m² et 17 m², d’une autre salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une quatrième chambre (bureau/buanderie) de 8 m². Il bénéficie de 2 petits balcons. Bon état général, double vitrage partout, climatisation etc. Il dispose également d’une grande cave aménagée d’environ 15 m² située en entresol.
Emplacement RARE! Au pied de la Halle aux Grains, des commerces de la Place Dupuy, du Métro François Verdier, bus, écoles, et autres commodités. Loyer mensuel 1470 € + 100 € de provisions sur charges (comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes de l’immeuble, la TOM et l’entretien annuel de la climatisation), disponible immédiatement.
Dépôt de garantie = 1470 €
Honoraires agence = 1664 € à la charge du preneur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 173 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 75 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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