TOULOUSE PORT ST SAUVEUR – Venez découvrir ce joli T3 Bis de 69 m² (60.09 m² loi carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence de 1988.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur séjour et donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre avec placard et un wc indépendant. A l’étage: une chambre donnant sur un autre balcon exposé Nord, un espace bureau, une salle de bains et des rangements en mezzanine. Double vitrage partout, climatisation réversible. Appartement atypique, lumineux et fonctionnel. Le bien est vendu avec un garage boxé et un cellier privatif.
Très bien situé: proche de la Place Dupuy et du Métro François Verdier, des commerces, des écoles et autres commodités. A VENIR DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE!

Prix: 219 000 € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : 206 000 €
Honoraires agence: 13 000€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 52 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 105 € / mois (eau froide incluse)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 195 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 84 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement