TOULOUSE -SAINT MICHEL, à quelques pas du métro Saint Michel, de la Poste et des commerces, au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur situé au 55 grande rue saint Michel, venez découvrir ce superbe appartement T5 traversant de 139.69 M² (loi carrez) fraichement rénové, doté d’une grande terrasse de 70 M² carrelée et végétalisée (exposée Est), d’un balcon de 25 M² sur l’arrière (plein Ouest), d’ un cellier et d’un emplacement de parking.
Il se compose d’une spacieuse entrée qui dessert le salon- salle à manger en » L » de 38 M², d’une cuisine séparée entièrement équipée ( réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, fours ,lave vaisselle et lave linge…..), d’une chambre parentale avec placards intégrés de 16 M² avec propre sa salle d’eau attenante neuve et très contemporaine et comprenant un WC, un deuxième WC séparé. A l’opposé de ces pièces: 3 chambres avec placards de 13 M² , 11.41 M² et 13.48 M², ainsi qu’une salle d’eau.
Chauffage au gaz individuel mixé à une climatisation réversible.
Disponibilité immédiate (colocation non acceptée).
Loyer : 2 300 euros / mois hors charges + 100 euros de provisions pour charges.
Dépôt de garantie: 2300 euros.
Honoraires agence: 1600 euros TTC.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2080 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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