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TOULOUSE JEAN JAURES / SAINT AUBIN. Situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing des années 1970, ce vaste T2 bis de 67 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les Ramblas et les toits de Toulouse.
Il comprend une entrée, un séjour très lumineux avec une superbe vue, une cuisine séparée avec salle à manger attenante, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements. Appartement fonctionnel, prévoir travaux rafraîchissement. Il dispose également d'un cellier sur le palier face à l'appartement, une cave et un parking privatif sécurisé au sous-sol de l'immeuble. Emplacement rare en hypercentre: au pied du Métro, de la Gare, des commerces, écoles et toutes commodités!
Charges de copropriété: 585 €/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de l'immeuble, sécurité etc.
IDEAL CITADINS POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (LOCATION COURTE DUREE AUTORISEE) A DECOUVRIR!

Prix HAI : 213 000 € Honoraires Agence Inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 13 000 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an


Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

217

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

47