Découvrir le Bien

Toulouse, Patte d'oie. Au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez ce local en rez-de-chaussée bénéficiant de la double destination : habitation et commerciale.

D'une superficie de 115 m², il se compose d'un espace modulable avec cloisons existantes amovibles, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une climatisation réversible.
Un agréable patio privatif complète l'ensemble.

Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une activité libérale (thérapeute, consultantߪ), un studio de yoga ou pilates, un laboratoire, ou toute profession indépendante.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

256

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

7