Découvrir le Bien

TOULOUSE CHALETS-MATABIAU, au 10 rue Eugène Chevreul et situé au 8 ème étage d'une résidence de standing sécurisée ' la Contale ', venez découvrir ce beau T3 de 77.43 M² habitables offrant une vue dégagée et aérienne sur Toulouse avec sa terrasse très agréable. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux séjour parqueté, de 2 chambres , de 2 salles d'eau et un Wc séparé, ainsi que d'une buanderie. Chauffage collectif, eau chaude et froide incluse dans les charges. A proximité de la Gare Matabiau, du quartier des Chalets et aux portes de l'hypercentre-ville. Loyer mensuel 1118,97 € hors charges + 220 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage , l'entretien des parties communes de l'immeuble, la TOM), disponible immédiatement. Dépôt de garantie = 1118,97 € Honoraires agence = 1000 € TTC à la charge du preneur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1118.97 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 118,97 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Halle : Manon GIOMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

240

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

48