Découvrir le Bien

Toulouse, Saint Cyprien Au coeur du très recherché quartier Saint-Cyprien, à deux pas du métro et des commerces, découvrez ce loft atypique de caractère situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble toulousain. Développant 102 m² au sol (84 m² Carrez), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. Véritable esprit loft, il offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien avec ses briques toulousaines apparentes, ses poutres, sa belle hauteur sous plafond et son absence totale de vis-à-vis. L'appartement dispose d'un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace invités selon les besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux atypiques au coeur de la vie toulousaine. Prix: 360 000 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus) Honoraires agence charge vendeur Bien soumis à la copropriété: 14 lots dont 10 appartements. Syndic professionnel Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 150 € / mois Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

237

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

7