Découvrir le Bien

TOULOUSE-LABEGE, dans une petite résidence récente sécurisée composée de 4 appartements, située au 45 chemin des Carmes 31400 Toulouse, au RDC et 1er étage en duplex, venez découvrir ce superbe T2 de 44.31 M² en parfait état et équipé en meublé, disponible le 13/09/2026.
Ce bien dispose d'une agréable terrasse et d'un emplacement de voiture dans l'enceinte de la résidence.
Très au calme, vous apprécierez l'effet duplex avec un très beau volume dans le séjour ouvert sur une cuisine équipée; A l'étage une chambre avec placards donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Loyer mensuel 688 € hors charges + 25 € de provisions pour charges soit 713 €/mois charges comprises. A visiter sans tarder!
Dépôt de garantie: 1376 €.
Honoraires agence 572 € TTC à la charge du preneur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique:28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 688.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

188

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

7