Découvrir le Bien

TOULOUSE BONNEFOY, au n°4 rue du Docteur Ferdinand Gendre. Joli T2 de 32m² situé au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété très calme. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine aménagée équipée (meubles, four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave linge) ouverte sur séjour, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC intégrés. Emplacement idéal: proche centre ville, gare Matabiau, commerces et bus en bas de l'immeuble etc.
Loyer mensuel 570 € + 30 € de provision sur charges soit 600 €/mois charges comprises et disponible le 08/10/2026. A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE!!

Honoraires agence 416 € TTC à la charge du locataire
Dépôt de garantie: 570 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

320

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

68