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TOULOUSE MINIMES, au n°146 Avenue Minimes. APPARTEMENT T3 de 79.81M² avec balcon et parking privatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble datant des années 2000 (avec ascenseur), cet appartement comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine américaine équipée avec cellier attenant, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des placards de rangements. Il bénéficie également d'un parking privatif. Appartement fonctionnel et lumineux.
Bon emplacement: au pied des commerces, des écoles, des bus et de toutes commodités. Loyer mensuel 1 075 € + 115 € de charges soit 1190 €/mois charges comprises
A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!

Honoraires agence 1000 € TTC à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 1075 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1075.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 075 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

190

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

7