Découvrir le Bien

TOULOUSE-METZ, dans un bel immeuble bourgeois de caractère avec ascenseur, notre agence vous présente ce bijou immobilier qui allie confort, élégance et fonctionnalité.


Rénové récemment et climatisé, il est actuellement utilisé en local professionnel car il bénéficie de la double destination mais il serait facile de le transformer en recréant grâce aux évacuations en attente précédentes 2 salles d'eau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et raffinée qui se dégage de cet appartement. Les grands volumes et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de liberté, tandis que les matériaux nobles et les finitions haut de gamme apportent une touche d'élégance intemporelle.


Traversant, et très lumineux, vous apprécierez la cuisine équipée moderne et fonctionnelle séparée du séjour de 55 M² par une verrière.


La chambre principale est un havre de paix, conçu pour vous offrir un sommeil réparateur. Elle est équipée d'un dressing intégré, vous permettant d'organiser vos affaires avec facilité et élégance.




Une localisation stratégique

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Vous serez à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de tous les services essentiels pour faciliter votre quotidien.


Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d'oxygène bienvenue, tandis que les lieux culturels et de loisirs sont à quelques minutes seulement. Que vous soyez amateur de gastronomie, de shopping ou de balades, tout est à portée de main pour vous permettre de profiter pleinement de votre environnement.





Un investissement rentable et sécurisé

Cet appartement représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Avec son prix attractif et son potentiel locatif élevé, il constitue un investissement solide et pérenne.


En optant pour cet appartement, vous faites le choix d'un bien immobilier de qualité, conçu pour durer et s'apprécier avec le temps. De plus, son emplacement privilégié garantit une plus-value à long terme, tout en vous offrant un cadre de vie des plus agréables.






Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Je souhaite visiter cet appartement











Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.






Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

128

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

5